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Qui sommes nous ?

Une longue expérience au service du logement

L’ADIL 33 a suivi et accompagné toutes les grandes réformes législatives et réglementaires et les évolutions du marché du logement.
A ce jour, l’ADIL 33 est dirigée par Monsieur Thierry LAGRANGE.

Rôle et missions

L'information et le conseil aux particuliers
L'ADIL 33 offre au public un conseil juridique, financier et fiscal personnalisé. La qualité de ce conseil permet aux usagers de disposer de tous les éléments leur permettant l'excercie d'un choix véritable et indépendant.
L'ADIL 33 informe le public sur ses droits et obligations, sur les différentes solutions qui s'offrent à lui en matière de logement et d'habitat.
Les domaines de compétences
Cette information neutre, objective et gratuite concerne en particulier :

  • Les financements : prêts et aides, plan de financement ou diagnostic financier adapté à la situation personnelle de l'usager etc.
  • Les contrats : contrat de vente, contrat de construction, contrat d'entreprise, contrat de maîtrise d'oeuvre, contrat de prêt etc.
  • Les relations avec les professionnels : agent immobilier, notaire, constructeur, établissement de crédit, huissier etc.
  • Les assurances : liées à l'emprunt, la construction, l'habitation etc.
  • La fiscalité : investissement locatif, TVA, impôts locaux, droit de mutation, avantages fiscaux etc.
  • La copropriété : assemblée générale, travaux, charges, règle de majorité, conseil syndical etc.
  • La location : bail, droits et obligations, loyer et charges, état des lieux, réparations locatives, dépôt de garantie, révision de loyer etc.
  • La réglementation sur la qualité de l'habitat : décence, insalubrité, amiante, plomb, termites, maîtrise de l'énergie etc.

L'information et le conseil aux partenaires
L’ADIL 33 assure des actions d'informations, de formations et de soutiens auprès des partenaires locaux.
L'ADIL 33 rend compte des observations relevées sur les pratiques en matière de logement et la mise en œuvre des décisions publiques lors de l’exercice quotidien de nos activités.
Un des rôles de l’ADIL 33 est d’offrir aux partenaires toutes informations et données de nature à identifier les préoccupations des particuliers, prévenir leurs difficultés, mesurer l’impact des actions entreprises.
L’ADIL 33  est également un observatoire de la demande.Elle intervient à titre d’expert consultatif en participant à des groupes de travail, commissions ou réflexions, dédiés au logement :
Plan Départemental d'Action pour le Logement et l'Hébergement des Personnes Défavorisées (PDALHPD ) ; Comité Régional de l’Habitat et de l'Hébergement (CRHH) etc.

Les autres actions de l'ADIL33
L'ADIL33 conduit des missions de prévention et d'accompagement des locataires et des accédants à la propriété, elle participe également à des dispositifs opérationnels.

Le financement

L’ADIL 33 assure une mission de service public dont le financement est assuré au plan national et au plan local et en particulier par :

  • Action logement
  • Le Conseil Départemental de la Gironde
  • Le Ministère de la cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales
  • Bordeaux Métropole
  • Les Entreprises Sociales pour l’Habitat (ESH) et les Offices Publics de l'Habitat (OPH)
  • La Caisse d’Allocations Familiales de la Gironde (CAF)
  • La Caisse de Garantie du Logement Locatif Social (CGLLS)
  • Divers autres partenaires.

Une équipe

Un état d'esprit
Un travail d'équipe et une ouverture vers l'extérieur sont indispensables pour confronter les avis, rechercher la réponse la plus pertinente et délivrer la meilleure information et le conseil le plus adapté.

Spécialisée et Expérimentée
Elle intervient dans un domaine complexe régi par une législation et un marché en évolution permanente, ce qui implique une veille constante et un travail d’analyse et de réflexion quotidien.

Directeur
Thierry LAGRANGE

Directrice adjointe
Emily DOXIN

Secrétariat de Direction
Sandrine AUCHER

Conseillères et conseillers juristes
André BRUSSEAU
Chantal BULTEAU
David COUTREAU
Manon DUAUT
Sylvie GUEZ
Manon LEWIS

Conseillères pôle accueil téléphonique
Annabelle BAINCHET
Olivia BOUVIER

Conseillère pôle accueil
Marie-Ange COUZINOU

Juriste Documentaliste
Anne-Marie CAMMAS

Assistante informatique et documentaire
Corinne EMILE

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