Aller au contenu

L'ADIL de la Gironde vous apporte une information complète, neutre, personnalisée
et gratuite sur toutes les questions de logement

L'ADIL de la Gironde vous apporte une information complète, neutre, personnalisée
et gratuite sur toutes les questions de logement

Actualités

Attention, à compter du 1er juillet 2018, les chaudières à très haute performance énergétique utilisant le fioul et les matériaux d'isolation thermique des parois vitrées ne sont plus éligibles au crédit d’impôt pour la transition énergétique sauf à justifier de l’acceptation d’un devis et du versement d’un acompte avant le 30 juin 2018.

Logements décents

Au 1er juillet 2018 les critères d’un logement décent sont modifiés : au regard du décret n°2002-120 du 30 janvier 2002, le logement loué à usage d’habitation principale ne doit pas présenter de risques manifestes pouvant porter atteinte à la sécurité physique ou à la santé du locataire, il doit être doté d’éléments d’équipement et de confort. Des critères de performance énergétique ont été intégrés : depuis le 1er janvier 2018 le logement doit être étanche à l’air, et à compter du 1er juillet 2018, les caractéristiques d’une aération suffisante du logement sont précisées.

Encadrement des loyers en Gironde

Le décret n°2018-549 du 28 juin 2018 relatif à l’évolution de certains loyers dans le cadre d’une nouvelle location ou d’un renouvellement de bail, dans le cadre de la loi du 6 juillet 1989, a été publié au Journal officiel du 30 juin 2018.
Ce texte vise les contrats de location de logements, nus ou meublés, à usage de résidence principale situés dans les zones tendues. Il s’applique aux loyers de relocation et aux loyers des baux renouvelés entre le 1er août 2018 et le 31 juillet 2019 et reprend à l’identique les modalités prévues par le décret n° 2017-1198 du 27 juillet 2017
En Gironde sont concernées les agglomérations de Bordeaux, La Teste-de-Buch-Arcachon, soit 68 communes au total.

Visale

Les garanties et les publics éligibles à la garantie Visale, caution accordée par Action Logement Services au locataire pour sa résidence principale, évoluent  à compter du 1er juillet 2018.
En savoir plus

La loi de finances pour 2018 proroge le PTZ pour quatre ans.
À compter du 1er janvier 2018, le PTZ est recentré sur les zones B2 et C pour les opérations d’acquisition-rénovation dans l’ancien. Dans ces zones, le montant maximal du prêt pour les opérations relatives au logement neuf est abaissé à 20% du coût de l’opération (au lieu de 40%), dans la limite d’un plafond.
La vente d’immeuble à rénover devient éligible au prêt.
Consultez le dépliant PZT

À compter du 1er janvier 2018, le bailleur doit joindre une notice d’information au congé pour reprise ou vente. L’arrêté du 13 décembre 2017 en précise le contenu.

Location et états installations intérieures gaz ou électricité

La loi ALUR du 24 mars 2014 complète les documents à joindre aux contrats de location des locaux d’habitation à usage de résidence principale :
Mentionnés à l’article 3-3) 4°, la loi du 6 juillet 1989, lors de sa signature ou de son renouvellement, un état de l'installation intérieure de gaz et / ou d’électricité  doivent être  annexés au contrat, si elles ont été réalisées depuis plus de quinze ans ou si le dernier certificat de conformité date de plus de quinze ans. Cette disposition est applicable :
Depuis le 1er juillet 2017 pour les logements situés dans un immeuble collectif dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1975
A compter du 1er janvier 2018 pour les autres logements.

La loi ALUR permet aux établissements de coopération intercommunale (EPCI) et aux communes volontaires de définir des secteurs géographiques pour lesquels la mise en location d’un bien par un bailleur est soumise à une autorisation préalable ou à une déclaration consécutive à la signature du contrat de location. Le décret du 19 décembre 2016 définit les modalités règlementaires d’application de ces deux régimes. Deux arrêtés du 27 mars 2017 fixent les modèles de formulaires nécessaires à la mise en œuvre des dispositifs.

Dispositifs en Gironde

Découvrez les aides financières du Département de la Gironde

Acheter, construire un logement bien à vous ? Faîtes le tour de la question.

Différentes aides financières et dispositifs destinés aux particuliers existent pour l'amélioration de l'habitat.

L'ADIL 33 vous informe sur les dispositifs de prévention des expulsions en Gironde.

Trouvez une garantie pour accéder à un logement ; Bénéficiez d'aides financières en cas de difficultés ;  Louez solidaire... Des dispositifs existent.

Nous rencontrer

Adil de la Gironde

105, avenue Emile Counord
33 300 BORDEAUX
Tél : 05 57 10 09 10

Consultations au siège social (Gratuitement et sans rendez-vous)
Horaires de réception du public
Lundi Mardi Mercredi Vendredi : 9h-12h/14h-17h
Jeudi : Fermé le matin, ouvert de 12h à 17h


Attention : Les permanences de l’ADIL 33 ne seront pas assurées durant le mois d’Août.
Nos locaux bordelais restent ouverts pendant cette période.


Consultations dans l'une de nos permanences
Permanences de l' ADIL 33

Se loger en Gironde

Offres de locations, en partenariat avec la FNAIM sur notre plateforme de diffusion

Garanties locatives

Locataires, bailleurs, obtenez votre garantie locative
En savoir plus

Étudiants, connaissez-vous la CLÉ (caution locative étudiante) ?
En savoir plus

Indice IRL

IRL / Indice de référence des loyers

Deuxième trimestre 2018 publié par l'INSEE le 12 juillet 2018

127.77

Rénovation énergétique

Point rénovation info service en Gironde
ADIL 33 : 05 57 10 09 10

SOS Loyers impayés

Locataires. Propriétaires. Dès le premier loyer impayé, consultez gratuitement les conseillers juristes de l'ADIL 33.
N° vert : 0 805 16 00 75 (appel gratuit depuis un poste fixe)

Retour en haut de page