Aller au contenu

L'ADIL de la Gironde vous apporte une information complète, neutre, personnalisée
et gratuite sur toutes les questions de logement

L'ADIL de la Gironde vous apporte une information complète, neutre, personnalisée
et gratuite sur toutes les questions de logement

Rénovation énergétique des copropriétés

L'ADIL33 propose des demi-journées d’information et de formation gratuites mais sur inscription, sur la rénovation énergétique des copropriétés.
Vous êtes syndic, membre d'un conseil syndical ou copropriétaire, ces ateliers gratuits sont pour vous.  Ces ateliers auront lieu sur :  
Bordeaux Métropole : matinée de formation jeudi 24 ou 31/10/2019
Libourne : après-midi d’information le lundi 04/11/2019 et après-midi de formation le lundi 18/11/2019
La Teste-de-Buch : matinée d’information le jeudi 21/11/2019 et matinée de formation le jeudi 05/12/2019

Actualités

Vous êtes propriétaire bailleur d’un logement en Gironde que vous souhaitez mettre en location ?
Ce nouveau dispositif porté par Bordeaux Métropole et le Département de la Gironde est pour vous.

Loi Elan (Evolution du logement, de l’aménagement et du numérique)

Présentée au Parlement après un processus de concertation de sept mois , la loi ELAN a été publiée au Journal officiel du 24 novembre 2018. Elle comporte quatre titres qui reprennent quatre grands objectifs : construire plus, mieux et moins cher, réformer le secteur du logement social, répondre aux besoins de chacun et favoriser la mixité sociale et améliorer le cadre de vie.
Plus particulièrement, dans ses 214 articles,vingt ont été censurés par le Conseil Constitutionnel, la loi aborde les thématiques suivantes : urbanisme, logement social , rapports locatifs, prévention des expulsions, copropriété, habitat indigne et déploiement du numérique.
Présentation de la loi Elan (pdf 748 ko)
 

Focus

Encadrement des loyers en Gironde

Un décret n°2019-802 du 26/07/2019 relatif à l’évolution de certains loyers dans le cadre d’une nouvelle location ou d’un renouvellement de bail, dans le cadre de la loi du 6/07/1989, a été publié au Journal officiel du 28/07/2019. Sont visés les baux des logements, nus ou meublés, à usage de résidence principale dans les zones tendues, et plus particulièrement, les loyers à la relocation et au renouvellement entre le 01/08/2019 et le 31/07/2020.
Outre la reprise des dispositions du décret n° 2017-1198 du 27/07/2017, le texte prévoit des adaptations afin de prendre en compte la performance énergétique du logement. À compter du 01/07/2020, en cas de travaux ou de loyer manifestement sous-évalué, une augmentation de loyer ne pourra être appliquée que si la consommation en énergie primaire du logement est inférieure à 331 kWh par mètre carré et par an. En Gironde sont concernées 68 communes au total.

L’Adil 33 présente quatre études portant sur l’année 2018 :
Les projets d'accession à la propriété ; Les accédants à la propriété en difficulté ; Locataires en difficulté ;  Bailleurs privés en difficulté.

Le bail mobilité est un contrat de location de courte durée d'un logement meublé. Conclu pour une période allant d'un à dix mois, il donne plus de flexibilité au bailleur et facilite l’accès au logement à des étudiants ou des personnes en mobilité professionnelle.
Tableau comparatif avec les autres caractéristiques des baux meublés

Rénovation énergétique

L'ADIL 33, membre du réseau FAIRE : Faciliter, Accompagner, Informer pour la Rénovation Énergétique

Vous avez un projet de rénovation, l'Anah peut vous aider à le financer.

Observatoire des loyers

Loyers dans l’Agglomération bordelaise et autour du bassin d’Arcachon

Rapport annuel de l'A'urba (Agence d'urbanisme de Bordeaux Aquitaine)

Publications

Mis à jour en 2019, le guide présente la règlementation en vigueur, il permet d’évaluer la conformité du logement loué aux caractéristiques de la  décence, il recense les démarches à entreprendre en cas d’indécence, un carnet d’adresses et des modèles de lettre.

Les copropriétés doivent être immatriculées c'est à dire inscrites sur un registre national.
Cette démarche, réalisée par le syndic, est obligatoire pour les immeubles d’habitation en copropriété, l’inscription auprès du registre est gratuite. Attention : Toutes les copropriétés quel que soit le nombre de lots devront être immatriculées.

Dispositifs en Gironde

Découvrez les aides financières du Département de la Gironde

Acheter, construire un logement bien à vous ? Faîtes le tour de la question.

Différentes aides financières et dispositifs destinés aux particuliers existent pour l'amélioration de l'habitat.

L'ADIL 33 vous informe sur les dispositifs de prévention des expulsions en Gironde.

Trouvez une garantie pour accéder à un logement ; Bénéficiez d'aides financières en cas de difficultés ;  Louez solidaire... Des dispositifs existent.

Nous rencontrer

Adil de la Gironde

105, avenue Emile Counord
33 300 BORDEAUX
Tél : 05 57 10 09 10

Consultations au siège social (Gratuitement et sans rendez-vous)
Horaires de réception du public
Lundi Mardi Mercredi Vendredi : 9h-12h/14h-17h
Jeudi : Fermé le matin, ouvert de 12h à 17h


Consultations dans l'une de nos permanences

Permanences de l' ADIL 33

Alerte au démarchage frauduleux

L’ADIL 33 a pour mission d’informer gratuitement les usagers en matière de logement ce qui exclut tout acte commercial. Des entreprises démarchent actuellement des particuliers au nom de l’ADIL 33 pour de l’isolation à un euro. Il s’agit de démarchage frauduleux. Nous vous informons que l’ADIL 33 n’est pas du tout à l’initiative de ces ventes.

Frappez à la bonne porte

Se loger en Gironde

Offres de locations, en partenariat avec la FNAIM sur notre plateforme de diffusion

Garanties locatives

Locataires, bailleurs, obtenez votre garantie locative
En savoir plus

Indice IRL

IRL / Indice de référence des loyers

Troisième trimestre 2019 publié par l'INSEE le 15 octobre 2019

129.99+ 1,20 %

SOS Loyers impayés

Locataires. Propriétaires. Dès le premier loyer impayé, consultez gratuitement les conseillers juristes de l'ADIL 33.
N° vert : 0 805 16 00 75 (appel gratuit depuis un poste fixe)

Retour en haut de page