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L'ADIL de la Gironde vous apporte une information complète, neutre, personnalisée
et gratuite sur toutes les questions de logement

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Focus

L’Adil 33 présente quatre études portant sur l’année 2016 :
Les projets d'accession à la propriété ; Les accédants à la propriété en difficulté ; Les locataires en difficulté ; Les bailleurs privés en difficulté.

Convention de partenariat SNAL/ADIL

Les ADIL de la Gironde et des Landes ont signé une convention de partenariat avec le SNAL, Syndicat National des Aménageurs Lotisseurs d’Aquitaine.
Ils se sont associés pour réaliser un guide d’information sur le parcours d’un acquéreur de terrain qui souhaite faire construire sa maison. Ce guide intitulé « Acheter un terrain aménagé pour faire construire » a pour objectif d’apporter tous les éléments à connaître à toutes les étapes d’acquisition d’un terrain, tant sur le plan juridique que pratique. Cela va de la signature de la promesse de vente à l’acte authentique mais la vie du lotissement (association syndicale libre, les charges…) est également traitée.
Prendre connaissance du guide (pdf 4.56 Mo)

Actualités

La loi de finances pour 2018 proroge le PTZ pour quatre ans.
À compter du 1er janvier 2018, le PTZ est recentré sur les zones B2 et C pour les opérations d’acquisition-rénovation dans l’ancien. Dans ces zones, le montant maximal du prêt pour les opérations relatives au logement neuf est abaissé à 20% du coût de l’opération (au lieu de 40%), dans la limite d’un plafond.
La vente d’immeuble à rénover devient éligible au prêt.
Consultez le dépliant PZT

Publiés au journal officiel ces textes comportent plusieurs dispositions concernant le domaine du logement pour l’année 2018.

À compter du 1er janvier 2018, le bailleur doit joindre une notice d’information au congé pour reprise ou vente. L’arrêté du 13 décembre 2017 en précise le contenu.

Location et états installations intérieures gaz ou électricité

La loi ALUR du 24 mars 2014 complète les documents à joindre aux contrats de location des locaux d’habitation à usage de résidence principale :
Mentionnés à l’article 3-3) 4°, la loi du 6 juillet 1989, lors de sa signature ou de son renouvellement, un état de l'installation intérieure de gaz et / ou d’électricité  doivent être  annexés au contrat, si elles ont été réalisées depuis plus de quinze ans ou si le dernier certificat de conformité date de plus de quinze ans. Cette disposition est applicable :
Depuis le 1er juillet 2017 pour les logements situés dans un immeuble collectif dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1975
A compter du 1er janvier 2018 pour les autres logements.

Encadrement des loyers en Gironde

Le mécanisme d'encadrement des loyers applicable depuis le 1er août 2012 est reconduit par le décret n° 2017-1198 du 27 juillet 2017. Le dispositif vise les contrats de location de logements (nus ou meublés) à usage de résidence principale, soumis à la loi du 6 juillet 1989 à l’exception notamment des logements HLM, logements conventionnés APL. Sont visés, les loyers de relocation et les loyers des baux renouvelés entre le 1er août 2017 et le 31 juillet 2018.
En Gironde sont concernées, l’agglomération de Bordeaux et l’agglomération de La Teste-de-Buch – Arcachon soit 68 communes au total (pdf 379 ko).

La loi ALUR permet aux établissements de coopération intercommunale (EPCI) et aux communes volontaires de définir des secteurs géographiques pour lesquels la mise en location d’un bien par un bailleur est soumise à une autorisation préalable ou à une déclaration consécutive à la signature du contrat de location. Le décret du 19 décembre 2016 définit les modalités règlementaires d’application de ces deux régimes. Deux arrêtés du 27 mars 2017 fixent les modèles de formulaires nécessaires à la mise en œuvre des dispositifs.

Dispositifs en Gironde

Découvrez les aides financières du Département de la Gironde

Acheter, construire un logement bien à vous ? Faîtes le tour de la question.

Différentes aides financières et dispositifs destinés aux particuliers existent pour l'amélioration de l'habitat.

L'ADIL 33 vous informe sur les dispositifs de prévention des expulsions en Gironde.

Trouvez une garantie pour accéder à un logement ; Bénéficiez d'aides financières en cas de difficultés ;  Louez solidaire... Des dispositifs existent.

ADIL 33 : Contacts

Réception du public : Au siège
Lundi Mardi Mercredi Vendredi : 9h-12h /14h-17h Jeudi : 12h-17h 
Permanences dans le Département Horaires et adresses

Agenda

L'ADIL 33 participera au Salon de la Maison Neuve qui aura lieu les 24 et 25 mars 2018, au Parc des Expositions de Bordeaux Lac, Hall 3.
Ce salon sera l'occasion d'un rendez vous avec les professionnels du secteur de la maison individuelle.

Se loger en Gironde

Offres de locations, en partenariat avec la FNAIM sur notre plateforme de diffusion

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Indice IRL

Variation de 1,05 % pour l'IRL 4ème trimestre 2017

IRL / Indice de référence des loyers

Quatrième trimestre 2017 publié par l'INSEE le 12 janvier 2018

126.82

Rénovation énergétique

Point rénovation info service en Gironde
ADIL 33 : 05 57 10 09 10

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N° vert : 0 805 16 00 75 (appel gratuit depuis un poste fixe)

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