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L'ADIL de la Gironde vous apporte une information complète, neutre, personnalisée
et gratuite sur toutes les questions de logement

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Actualités

Notre analyse juridique présente les nouvelles mesures applicables  qui concernent le logement. Notamment, le Prêt à taux zéro, de nouvelles modalités pour le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE), la nouvelle aide "MaPrimeRenov", fusion du CITE et de l'aide Habiter Mieux Agilité, et des modifications en matière d'investissements locatifs etc.

Propriétaires, vous souhaitez changer de mode de chauffage et passer au gaz naturel ?

L’ADIL 33 vous guide dans vos démarches et vous informe sur les aides mobilisables.
Venez nous rencontrer à notre siège ou dans l’une de nos permanences.

Vous êtes propriétaire bailleur d’un logement en Gironde que vous souhaitez mettre en location ?
Ce nouveau dispositif porté par Bordeaux Métropole et le Département de la Gironde est pour vous.

Loi Elan (Evolution du logement, de l’aménagement et du numérique)

Présentée au Parlement après un processus de concertation de sept mois , la loi ELAN a été publiée au Journal officiel du 24 novembre 2018. Elle comporte quatre titres qui reprennent quatre grands objectifs : construire plus, mieux et moins cher, réformer le secteur du logement social, répondre aux besoins de chacun et favoriser la mixité sociale et améliorer le cadre de vie.
Plus particulièrement, dans ses 214 articles,vingt ont été censurés par le Conseil Constitutionnel, la loi aborde les thématiques suivantes : urbanisme, logement social , rapports locatifs, prévention des expulsions, copropriété, habitat indigne et déploiement du numérique.
Présentation de la loi Elan (pdf 748 ko)
 

Focus

Actualité législative et Coronavirus

Dans ce contexte très particulier et inédit de confinement, beaucoup de questions se posent quotidiennement, notamment celles relatives aux changements de domicile (remise de clefs, état des lieux, déménagement etc.)  à l’impossibilité de tenir une assemblée générale, à la nécessité de travaux urgents. Toutes ces situations nécessitent l’adoption de textes législatifs afin d’être clarifiées.
Un projet de loi sur le Covid-19 est présenté en urgence par le Gouvernement (Conseil des Ministres du 18 mars 2020) et sera examiné par le Parlement jeudi et vendredi, en vue d’une probable promulgation d’ici samedi.
Ce projet de loi renvoie pour l’essentiel à des ordonnances, concernant : Les rapports locatifs ;  la copropriété ; les contrats de construction.
Nous suivons au plus près l’actualité législative afin de pouvoir apporter le plus rapidement possible des réponses précises à vos questions.
N’hésitez pas à nous contacter par courriel : contact[at]adil33.com

Pour protéger les plus fragiles du Covid-19, la trêve hivernale est reportée jusqu’au 31 mai 2020.

L’Adil 33 présente quatre études portant sur l’année 2018 :
Les projets d'accession à la propriété ; Les accédants à la propriété en difficulté ; Locataires en difficulté ;  Bailleurs privés en difficulté.

Le bail mobilité est un contrat de location de courte durée d'un logement meublé. Conclu pour une période allant d'un à dix mois, il donne plus de flexibilité au bailleur et facilite l’accès au logement à des étudiants ou des personnes en mobilité professionnelle.
Tableau comparatif avec les autres caractéristiques des baux meublés

Rénovation énergétique

L'ADIL 33, membre du réseau FAIRE : Faciliter, Accompagner, Informer pour la Rénovation Énergétique

Vous avez un projet de rénovation, l'Anah peut vous aider à le financer.

Observatoire des loyers

Loyers dans l’Agglomération bordelaise et autour du bassin d’Arcachon

Rapport de l'observatoire des loyers en 2018 de l'A'urba (Agence d'urbanisme de Bordeaux Aquitaine)

Publications

Mis à jour en 2019, le guide présente la règlementation en vigueur, il permet d’évaluer la conformité du logement loué aux caractéristiques de la  décence, il recense les démarches à entreprendre en cas d’indécence, un carnet d’adresses et des modèles de lettre.

Les copropriétés doivent être immatriculées c'est à dire inscrites sur un registre national.
Cette démarche, réalisée par le syndic, est obligatoire pour les immeubles d’habitation en copropriété, l’inscription auprès du registre est gratuite. Attention : Toutes les copropriétés quel que soit le nombre de lots devront être immatriculées.

Dispositifs en Gironde

Découvrez les aides financières du Département de la Gironde

Acheter, construire un logement bien à vous ? Faîtes le tour de la question.

Différentes aides financières et dispositifs destinés aux particuliers existent pour l'amélioration de l'habitat.

L'ADIL 33 vous informe sur les dispositifs de prévention des expulsions en Gironde.

Trouvez une garantie pour accéder à un logement ; Bénéficiez d'aides financières en cas de difficultés ;  Louez solidaire... Des dispositifs existent.

Nous contacter

En raison de l'épidémie de Covid-19, notre agence est fermée au public et les permanences sont suspendues jusqu'à nouvel ordre.  Vous pouvez nous contacter soit par courriel à l'adresse suivante : contact[at]adil33.com ou soit par le formulaire de contact de notre site internet.

SOS Loyers impayés

Locataires. Propriétaires. Dès le premier loyer impayé, consultez gratuitement les conseillers juristes de l'ADIL 33.
N° vert : 0 805 16 00 75 (appel gratuit depuis un poste fixe)

Frappez à la bonne porte

Alerte au démarchage frauduleux

L’ADIL 33 a pour mission d’informer gratuitement les usagers en matière de logement ce qui exclut tout acte commercial. Des entreprises démarchent actuellement des particuliers au nom de l’ADIL 33 pour de l’isolation à un euro. Il s’agit de démarchage frauduleux. Nous vous informons que l’ADIL 33 n’est pas du tout à l’initiative de ces ventes.

Logement indigne

Vous occupez un logement en mauvais état, dégradé, dangereux

Garanties locatives

Locataires, bailleurs, obtenez votre garantie locative
En savoir plus

Indice IRL

IRL / Indice de référence des loyers

Quatrième trimestre 2019 publié par l'INSEE le 15 janvier 2020

130.26+ 0,95 %
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