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L'ADIL de la Gironde vous apporte une information complète, neutre, personnalisée
et gratuite sur toutes les questions de logement

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Focus

L'ADIL 33 au Salon du Logement Neuf du 7 au 9 avril 2017 à Bordeaux - Allées de Tourny

L'ADIL 33 participera au Salon du Logement Neuf qui aura lieu les 7, 8 et 9 avril 2017 sur les allées Tourny à Bordeaux.
Pour les candidats à l'accession et à l'investissement locatif, ce salon sera l'occasion de rencontrer les professionnels de l'immobilier : promoteurs, banquiers, établissements de crédits et organismes de conseil.
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Isoler votre logement du bruit de la rue

Afin d'améliorer le confort acoustique intérieur des logements dans les secteurs les plus bruyants, Bordeaux Métropole met à disposition un expert acousticien et subventionne sous conditions jusqu'à 90% des travaux d'isolation des façades exposées au bruit de la rue. Sont concernés les logements riverains des Boulevards Godard, du président Wilson et Pierre Ier sur les communes de Bordeaux et du Bouscat et Joliot Curie sur la commune de Bordeaux, identifiés comme étant soumis à des niveaux sonores excessifs.
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Le 15 novembre 2016, les ADIL de la Gironde et des Landes ont signé une convention de partenariat avec le SNAL, Syndicat National des Aménageurs Lotisseurs d’Aquitaine

Le 15 novembre 2016, les ADIL de la Gironde et des Landes ont signé une convention de partenariat avec le SNAL, Syndicat National des Aménageurs Lotisseurs d’Aquitaine
Ils se sont associés pour réaliser un guide d’information sur le parcours d’un acquéreur de terrain qui souhaite faire construire sa maison. Ce guide intitulé « Acheter un terrain aménagé pour faire construire » a pour objectif d’apporter tous les éléments à connaître à toutes les étapes d’acquisition d’un terrain, tant sur le plan juridique que pratique. Cela va de la signature de la promesse de vente à l’acte authentique mais la vie du lotissement (association syndicale libre, les charges…) est également traitée.
Prendre connaissance du guide (pdf 4.56 Mo)
Lire le communiqué de presse (pdf 353 ko)

Actualités

Indicateur des taux 1er trimestre 2017 : Légère hausse des taux

C’est un indicateur de tendance sur l’évolution de quelques taux significatifs pour le marché du logement.
Dans le sillage de la remontée des taux des OAT, les taux fixes des prêts à l’habitat augmentent légèrement sur le trimestre dernier.
Proches de ceux constatés l’été dernier, ils restent bien inférieurs aux taux observés il y a un an.
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Loi de finances pour 2017, la loi de finances rectificative pour 2016 et la loi de financement de la sécurité sociale

Publiées au journal officiel ces textes comportent plusieurs dispositions concernant le domaine du logement pour l’année 2017.
Lire l’analyse juridique

Régimes d'autorisation préalable et de déclaration de mise en location (décret du 19.12.16 : JO du 21.12.16)

La loi ALUR permet aux établissements de coopération intercommunale (EPCI) et aux communes volontaires de définir des secteurs géographiques, voire des catégories de logements ou ensembles immobiliers au sein de secteurs géographiques, pour lesquels la mise en location d’un bien par un bailleur est soumise à une autorisation préalable ou à une déclaration consécutive à la signature du contrat de location. Le décret du 19 décembre 2016 définit les modalités règlementaires d’application de ces deux régimes.
Lire l’analyse juridique

Trêve hivernale entre le 1er novembre 2016 et le 31 mars 2017 : ne perdez pas de temps pour vous informer

La trêve hivernale suspend les expulsions des locataires mais n’interrompt pas la procédure en résiliation de bail, ni celle relative au recouvrement des dettes locatives.
L’ADIL 33 en tant qu’antenne de prévention des expulsions se tient gratuitement à la disposition des locataires et des propriétaires bailleurs pour délivrer des informations sur la procédure d’expulsion :

  • expliciter toutes les étapes de la procédure (du commandement de payer jusqu'à l'expulsion,  les démarches en cas de refus du locataire de quitter les lieux au 1er avril, les recours  en cas de refus du concours de la force publique…).   
  • aborder les  questions de l’apurement de la dette locative, du relogement, du surendettement,
  • informer sur le contenu de la décision de justice et ses conséquences

Nous rencontrer

Visale « Visa pour le Logement et l'Emploi »

Depuis le 1er octobre 2016 le dispositif de sécurisation locative est étendu aux jeunes de moins de 30 ans
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Aides personnelles au logement : publication au Journal officiel du 7 juillet du décret n°2016-923 et de l’arrêté du 5 juillet 2016.

Pris en application de la loi de finances pour 2016, ces textes prévoient une diminution progressive de l’aide au logement à partir d’un certain plafond de loyer, voire une suppression au-delà d’un second plafond, afin de favoriser une meilleure corrélation entre la composition du ménage, ses ressources, la taille du logement, et le loyer.
Ces dispositions entrent en vigueur le 1er juillet 2016 et s’appliquent aux prestations dues à compter de cette date. Les aides personnelles au logement étant versées à terme échu, les modifications pour les allocataires seront appliquées sur le versement reçu au mois d’août 2016.

Dispositifs en Gironde

Accession à la propriété

Découvrez les aides financières du Département de la Gironde
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Devenir Propriétaire ?

Vous souhaitez accéder à la propriété : construction, achat de neuf ou d’ancien ?
L’ADIL 33 vous propose un conseil personnalisé et gratuit sur le financement, le contrat, la fiscalité....pour vous aider à bâtir votre projet.

Amélioration de l'habitat

Différentes aides financières et dispositifs destinés aux particuliers existent pour l'amélioration de l'habitat
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Prévention des expulsions

L'ADIL 33 vous informe sur les dispositifs de prévention des expulsions en Gironde
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Accès et Maintien dans le logement

Trouvez une garantie pour accéder à un logement ; Bénéficiez d'aides financières en cas de difficultés ;  Louez solidaire... Des dispositifs existent.
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ADIL 33 : Contacts

Réception du public : Au siège
Lundi Mardi Mercredi Vendredi : 9h-12h /14h-17h Jeudi : 12h-17h
Permanences dans le Département Horaires et adresses

L'ADIL 33 dans la presse

Nouvel article paru dans Sud-Ouest le 12 février 2017 : Le  salon salon de la maison neuve vous guide : Bordeaux-Lac : Entretien avec Yannick Billoux, directeur de l'Adil 33, qui est organisme de conseil
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L'ADIL 33 sur les ondes

L'ADIL 33 sur France Bleu Gironde le vendredi 17 mars 2017

De 8h55 à 9h45 Yannick BILLOUX, Directeur de l'ADIL33 répondra aux questions des auditeurs en matière de logement et d'habitat : Accession à la propriété, amélioration de l'habitat, rapports locatifs, relations avec les professionnels, contrats et fiscalité...
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Se loger en Gironde

Offres de locations, en partenariat avec la FNAIM sur notre plateforme de diffusion

Garanties locatives

Locataires, bailleurs, obtenez votre garantie locative
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Étudiants, connaissez-vous la CLÉ (caution locative étudiante) ?
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Indice IRL

Variation de 0,18 % pour l'IRL 4ème trimestre 2016

IRL / Indice de référence des loyers

Quatrième trimestre 2016 publié par l'INSEE le 12 janvier 2017

125.50

Rénovation énergétique

Point rénovation info service en Gironde
ADIL 33 : 05 57 10 09 10

SOS Loyers impayés

Locataires. Propriétaires. Dès le premier loyer impayé, consultez gratuitement les conseillers juristes de l'ADIL 33.
N° vert : 0 805 16 00 75 (appel gratuit depuis un poste fixe)

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