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L'ADIL de la Gironde vous apporte une information complète, neutre, personnalisée
et gratuite sur toutes les questions de logement

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AGENDA

BAIL RENOV'

L'ambition du programme Bail Rénov'est de contribuer à l'amélioration de l'habitat et de réduire la précarité énergétique dans le parc locatif privé, en agissant spécifiquement auprès des propriétaires bailleurs concernés par l'interdiction progressive de la mise en location des logements, déjà loués ou vacants.

Bail Rénov' offre à chaque bailleur et à leurs locataires, une mise en relation et un accompagnement personnalisé avec des experts de la rénovation et du logement, lors d'ateliers publics de proximité, sur rendez-vous et lors de visites à domicile, afin d'appréhender au mieux leur projet de rénovation au bénéfice de la performance énergétique.

Pour plus de précisions, l'ADIL 33 organise un webinaire d'information le lundi 24 juin 2024 à 14h30 ou le lundi 08 juillet 2024 à 14h30.

Inscription obligatoire: CLIQUER ICI

 

Dans le cadre du dispositif Bail Rénov', l'Adil 33 organise un atelier d'information gratuit à destination des locataires de logements énergivores: comprendre vos factures d'énergie, comparer les offres, obtenir des astuces pour consommer moins, connaître les aides mobilisables...Rendez-vous le jeudi 4 juillet 2024 à 10h00 à l'ADIL de la Gironde - 105, avenue Emile Counord à Bordeaux.

Attention le nombre de places est limité!

Inscription obligatoire:CLIQUER ICI

Actualités

Encadrement des loyers

A compter du 15 juillet 2022, mise en place du dispositif d'encadrement des loyers sur la ville de Bordeaux.
En savoir plus

Diagnostics de performance énergétique, DPE

Loi Climat et Résilience et location
A partir de 2023, les propriétaires de passoires thermiques souhaitant augmenter le loyer de leur logement en location seront dans l’obligation de réaliser des travaux de rénovation énergétique, puis dès 2025 il sera interdit de louer les passoires thermiques classées G, puis 2028 classées F, puis 2034 classées E.

Eco-prêt à taux zéro

La loi de finances pour 2022 a augmenté le montant de l'éco-PTZ et sa durée de remboursement pour le financement de travaux de rénovation énergétique des logements. Ce dispositif est prolongé jusqu'à fin 2023.

Focus

Communiqué concernant la société LOKIZI

« La société LOKIZI est enjointe de cesser ses activités de gestion locative sans détenir de carte professionnelle de gestion immobilière.
      Lors d'une enquête concernant la société LOKIZI dont le siège social est situé à Bordeaux, les agents de la Concurrence, de la Consommation et de la Répression des Fraudes en poste à la Direction Départementale de la Protection des Populations de la Gironde ont constaté que celle-ci exerçait une activité de gestion immobilière et percevait des loyers et dépôts de garantie alors qu’elle ne détenait pas la carte professionnelle obligatoire pour exercer ce type d’activité.
      Ces pratiques sont interdites par la loi n°70-9 du 2 janvier 1970, dite loi Hoguet.
      La DDPP de la Gironde a donc enjoint la société LOKIZI de cesser son activité de gestion immobilière et de cesser de recevoir des sommes d’argent représentatives notamment de loyers et dépôts de garantie sans détenir de carte professionnelle.
      Au vu de la gravité des pratiques constatées, la société LOKIZI dispose, pour se mettre en conformité, de 1 mois à compter de la notification de l'injonction.
      Pour plus d’informations sur la réglementation sur l’activité d’agent immobilier, consultez le https://www.economie.gouv.fr/dgccrf/Publications/Vie-pratique/Fiches-pratiques/Agent-immobilier »

L'Observatoire des loyers

Dernier rapport de l'Observatoire des loyers publié par l'Agence d'Urbanisme Bordeaux Aquitaine (A'Urba).

Etudes de l’Adil de la Gironde

L’Adil 33 présente quatre études portant sur l’année 2021 : Les projets d'accession à la propriété ; les accédants à la propriété en difficulté ; les locataires en difficulté ; les bailleurs privés en difficulté.
En savoir plus

Rénovation énergétique

France Rénov' : Le service public de la rénovation de l’habitat

MaPrimeRénov' : Vous avez un projet, l’Anah vous aide à le financer

Publications

Guide du logement décent de la Caf et de l’ADIL 33

Ce guide présente la règlementation en vigueur et permet d’évaluer la conformité d'un logement loué aux caractéristiques de la décence.

Immatriculation au registre national des copropriétés

Syndics professionnels ou bénévoles, quel que soit le nombre de lots, n'oubliez pas d'immatriculer votre copropriété.

Dispositifs en Gironde

Accession à la propriété

Découvrez les aides financières du Département de la Gironde

Amélioration de l'habitat

Différentes aides financières et dispositifs destinés aux particuliers existent pour l'amélioration de l'habitat.

Prévention des expulsions

L'ADIL 33 vous informe sur les dispositifs de prévention des expulsions en Gironde.

Accès et Maintien dans le logement

Trouvez une garantie pour accéder à un logement ; Bénéficiez d'aides financières en cas de difficultés ;  Louez solidaire... Des dispositifs existent.

Nous rencontrer

Adil de la Gironde
105, avenue Emile Counord
33 300 BORDEAUX
Tél : 05 57 10 09 10

Courriel : contact[at]adil33.com

Consultations au siège social (Gratuitement et sans rendez-vous)
Horaires de réception du public
Lundi Mardi Mercredi Vendredi : 9h-12h/14h-17h
Jeudi : Fermé le matin, ouvert de 12h à 17h

Réception dans nos permanences délocalisées uniquement sur rendez-vous au : 05 57 10 59 43
Trouvez la permanence la plus proche de chez vous

MAL LOGEMENT

La préfecture de la Gironde lance un nouveau service public en ligne, Histologe, pour faciliter le signalement des situations de mal logement dans le département. Cette plateforme, entièrement gratuite, est un guichet unique dématérialisé de signalement destiné à toute personne confrontée à une situation de mal logement, aussi bien locataires que propriétaires : sécurité, mauvaise isolation, humidité, présence de nuisibles, absence de chauffage…

Loc' Avantages

Vous êtes propriétaire et vous souhaitez mettre en location votre bien ? Le dispositif Loc’Avantages vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôts importante calculée en fonction du montant du loyer. Plus le loyer est réduit, plus la réduction d’impôt est forte.

Indice IRL

Limiter la hausse de l'IRL

Pour les révisons faites du 3e trimestre 2022 au 2e trimestre 2023, la hausse de l'IRL est plafonnée à :

  • 3,5 % en métropole ;
  • 2 % en Corse ;
  • 2,5 % en Outre-mer.

IRL / Indice de référence des loyers

Premier trimestre 2024 publié par l'Insee le 12 avril 2024

143.46+ 3,50 %

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