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PRIS (Points rénovation info service)

Vous souhaitez entreprendre des travaux de rénovation énergétique dans votre habitat ?

SOS Loyers impayés

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ADIL 33

Actualités de l'ADIL 33

L'ADIL 33 sur France Bleu Gironde le 20 mars 2015

De 8h55 à 9h45 Yannick BILLOUX, Directeur de l'ADIL33 répondra aux questions des auditeurs en matière de logement et d'habitat : Accession à la propriété, amélioration de l'habitat, rapports locatifs, relations avec les professionnels, contrats et fiscalité...
Dates d'intervention sur France Bleu Gironde

L'ADIL 33 au Salon du Logement Neuf du 27 au 29 mars 2015 à Bordeaux - Allées de Tourny

L'ADIL 33 participera au Salon du Logement Neuf qui aura lieu les 27, 28 et 29 mars 2015 sur les allées Tourny à Bordeaux.
Pour les candidats à l'accession et à l'investissement locatif, ce salon sera l'occasion de rencontrer les professionnels de l'immobilier : promoteurs, banquiers, établissements de crédits et organismes de conseil.
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Salon des élus locaux d'Aquitaine

Les 6 et 7 mai 2015, l'ADIL 33 sera présente, avec le CAUE, au Salon des élus locaux d'Aquitaine au Palais des Congrès de Bordeaux-Lac.

L'ADIL 33, Point Rénovation Info Service

Le PREH, plan de rénovation énergétique de l'habitat vise à la rénovation de 500 000 logements par an d'ici à 2017 afin de diminuer de 38 % la consommation d'énergie dans le bâtiment.
L’ADIL 33 a été désignée Point Rénovation Info Service (PRIS) afin d’informer le public : Aides de l’ANAH, programme Habiter mieux, éco-prêt à taux zéro, crédit d'impôt développement durable, prime exceptionnelle rénovation énergétique…Différents dispositifs existent.
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Actualités

Indicateur des taux au 15 février 2015 : Des taux toujours plus bas

C’est un indicateur de tendance sur l’évolution de quelques taux significatifs pour le marché du logement.
Les taux continuent de diminuer en ce début d’année par rapport au trimestre précédent. Les accédants se voient généralement proposer des taux fixes inférieurs à 3 % sur 15 ans.
Ce mouvement, ainsi que l’évolution des aides aux primo-accédants et aux investisseurs, est de nature à consolider une production mensuelle de crédit à l’habitat au-delà du niveau moyen constaté sur ces 10 dernières années, à savoir 10 milliards d’euros.
Prendre connaissance de l'indicateur des taux (Format pdf - 2 pages - 111Ko)

Loi de finances pour 2015 et loi de finances rectificative pour 2014 (lois du 29.12.14 : JO du 30.12.14 )

Prêt à taux zéro (PTZ), Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE), TVA immobilière… : la loi de finances pour 2015 et la loi de finances rectificative pour 2014 instaurent des mesures qui impactent le secteur du logement.
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Trêve hivernale

En vertu de l'article L 613.3 du code de la construction et de l'habitation, les occupants de locaux d'habitation bénéficient de la trêve hivernale. Celle-ci a fait l’objet d’une prolongation par la loi ALUR : aucune mesure d'expulsion ne pourra être exécutée dans la période du 1er novembre 2014  au 31 mars 2015 (au lieu du 15 mars).
Attention, la trêve hivernale n’interrompt pas les procédures en cours et ne fait pas obstacle à l'engagement d'une procédure judiciaire en résiliation de bail.

Location : Préavis réduit en zones tendues

L’article 15 de la loi du 6 juillet 1989 modifié par la loi du 24 mars 2014 permet au locataire de donner congé avec un préavis réduit à un mois  dans les zones tendues.
Le décret n° 2014-854 du 30 juillet 2014 relatif à l’encadrement des loyers en cas de nouvelle location ou de renouvellement de bail définit les communes où s’applique ce dispositif. Ce sont ces mêmes communes concernées par le délai de préavis réduit. En Gironde sont visées, l’agglomération de Bordeaux et l’agglomération de La Teste-de-Buch – Arcachon soit 68 communes au total.
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Renforcement du Prêt à taux zéro (PTZ)

Comme annoncé par Sylvia Pinel, ministre du Logement et de l'Egalité des territoires, le prêt à taux zéro (PTZ) est renforcé  à partir du 1er octobre 2014 dans les zones les moins tendues.
Ces nouvelles dispositions sont les suivantes :
- les plafonds de ressources qui déterminent les conditions de remboursement de prêt sont relevées en zones peu et moyennement tendues ;
- la durée du prêt pour certaines tranches de ressources est plus longue ;
- la durée du remboursement différé du PTZ est allongée ;
- le montant du prêt à taux zéro accordé aux ménages est relevé dans les zones moins tendues pour tenir compte de la réalité du marché.
Ces dispositions permettront à 80 000 ménages (notamment modestes et de classe moyenne) par an de bénéficier du PTZ (contre 44 000 aujourd'hui), soit une augmentation de 80%.

Encadrement des loyers en Gironde

Le mécanisme d'encadrement des loyers applicable depuis le 1er août 2012 est reconduit par le décret n°2014-854 du 30 juillet 2014.
Le dispositif vise les contrats de location de logements (nus ou meublés) à usage de résidence principale, soumis à la loi du 6 juillet 1989 à l’exception notamment des logements HLM, logements conventionnés APL.
Sont visés, les loyers de relocation et les loyers des baux renouvelés entre le 1er août et le 31 juillet 2015.
En Gironde sont concernées, l’agglomération de Bordeaux et l’agglomération de La Teste-de-Buch – Arcachon soit 68 communes au total.
En savoir plus (Format pdf - 5 pages - 633 Ko)



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