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PRIS (Points rénovation info service)

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ADIL 33

Actualités de l'ADIL 33

L’ADIL 33 et Appart-dating le jeudi 10 septembre 2015 à Bordeaux

L’ADIL 33 participera, comme chaque année, à la demi-journée Appart-dating, le  jeudi 10 septembre 2015 de 14h à 17h - Hall de l’Université, 3 place de la Victoire à Bordeaux.
Cet évènement sera l’occasion pour les étudiants de rencontrer l’ADIL 33, des agences immobilières, des propriétaires privés etc.

L'ADIL 33 au Salon de la Maison Neuve les 19 et 20 septembre 2015 à Bordeaux - Parc des Expos - Hall 3

L'ADIL 33 participera au Salon de la Maison Neuve qui aura lieu les 19 et 20 septembre 2015, au Parc des Expositions de Bordeaux Lac.
Pour 85 % des français, la maison individuelle est l’idéal en matière de logement. Pour les candidats à la construction, ce salon sera l'occasion d'un rendez vous avec les professionnels du secteur de la maison individuelle.
Constructeurs, lotisseurs et aménageurs fonciers, fabricants et fournisseurs de matériaux de construction, banques et organismes de financement, organismes de conseils et d'expertise seront présents.
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L'ADIL 33 au Salon du Logement Neuf du 25 au 27 septembre 2015 à Bordeaux - Allées de Tourny

L'ADIL 33 participera au Salon du Logement Neuf qui aura lieu les 25, 26 et 27 septembre 2015 sur les allées Tourny à Bordeaux.
Pour les candidats à l'accession et à l'investissement locatif, ce salon sera l'occasion de rencontrer les professionnels de l'immobilier : promoteurs, banquiers, établissements de crédits et organismes de conseil.
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Fichier d'offres locatives

La FNAIM 33 et l’ADIL de la Gironde ont signé une convention en vue de permettre la publication  des offres locatives des professionnels sur le département de la Gironde.
Accéder aux offres locatives

L'ADIL 33, Point Rénovation Info Service

L’ADIL 33 a été désignée Point Rénovation Info Service (PRIS) afin d’informer le public : Aides de l’ANAH, programme Habiter mieux, éco-prêt à taux zéro, crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE)…Différents dispositifs existent.
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Actualités

Encadrement des loyers en Gironde

Le mécanisme d'encadrement des loyers applicable depuis le 1er août 2012 est reconduit par le décret n° 2015-931 du 29 juillet 2015.
Le dispositif vise les contrats de location de logements (nus ou meublés) à usage de résidence principale, soumis à la loi du 6 juillet 1989 à l’exception notamment des logements HLM, logements conventionnés APL.
Sont visés, les loyers de relocation et les loyers des baux renouvelés entre le 1er août 2015 et le 31 juillet 2016.
En Gironde sont concernées, l’agglomération de Bordeaux et l’agglomération de La Teste-de-Buch – Arcachon soit 68 communes au total.

Encadrement du niveau des loyers dans les zones tendues - Juin 2015

Le décret n°2015-650 du 10 juin publié au JO du 12.6.15 vient préciser les dispositions de la loi ALUR du 24 mars 2014 qui instaure, dans les agglomérations dites « tendues » un encadrement du niveau des loyers à la mise en location et au renouvellement du bail.
L’entrée en vigueur sera progressive en fonction de la mise en place et de l’agrément des observatoires locaux des loyers et de la publication d’arrêtés préfectoraux déterminant les loyers de référence. A ce jour, seule la ville de Paris est concernée pour une entrée en vigueur au 1er août 2015.
Le département de la Gironde ne relève pas de ces nouvelles dispositions pour l'instant mais reste soumis à l’encadrement annuel des loyers (Lire l’Actualité ci-dessus : « Encadrement des loyers en Gironde »).

Le projet de loi Macron

Le projet de loi Macron,  pour la croissance, l’activité et l’égalité des chances économiques a été adopté définitivement le 10 juillet dernier. Il fait l’objet d’un recours devant le Conseil constitutionnel qui devrait se prononcer avant le 15 août prochain.
Certaines dispositions concernent le domaine du logement. Sont concernés les rapports locatifs, la copropriété, la procédure, les professionnels.
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Contrats types et notice d'information

La loi ALUR du 24 mars 2014 a instauré des contrats types de location pour les logements vides, meublés ou en colocation à bail unique. Le décret n°2015-587 du 29 mai 2015 publié au journal officiel du 31 mai vient préciser le contenu de ces contrats.
Par ailleurs une notice d’information doit être annexée au contrat de location. Ce document fait l’objet de l’arrêté du 29 mai 2015 publié au journal officiel du 31 mai 2015.
Les  dispositions de ces textes entreront en vigueur le 1er août 2015.
En savoir plus : Nous contacter

Indicateur des taux au 19 mai 2015 : Des crédits à l'habitat à taux très bas

C’est un indicateur de tendance sur l’évolution de quelques taux significatifs pour le marché du logement.
Au cours du dernier trimestre, les taux des crédits immobiliers ont poursuivi leur baisse, pour atteindre des niveaux particulièrement bas, qui pourraient se stabiliser dans la période à venir, selon certains signaux. Cette baisse s’accompagne d’une croissance de la production de crédits à l’habitat, amplifiée par les renégociations de prêts.
La capacité d’emprunt des ménages se trouve encore renforcée. En ordre de grandeur, pour une mensualité de 1 000 euros, un ménage donné peut emprunter près de 10 000 euros de plus qu’il y a un an.
Prendre connaissance de l'indicateur des taux (Format pdf - 2 pages - 49 Ko)

CARTTE : Caisse d’Avances pour la Rénovation Thermique et la Transition Energétique

Destiné aux ménages très modestes, ce dispositif créé par le Conseil Régional d’Aquitaine, Procivis Gironde et la Sacicap Les Prévoyants, permet de verser une avance pour faciliter le début des travaux d’amélioration thermique de l’habitat.
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Aide financière à la rénovation énergétique des maisons individuelles de Bordeaux Métropole

Bordeaux Métropole met en place un dispositif d'aide financière à la rénovation énergétique dans les maisons individuelles.
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Location : Préavis réduit en zones tendues

L’article 15 de la loi du 6 juillet 1989 modifié par la loi du 24 mars 2014 permet au locataire de donner congé avec un préavis réduit à un mois  dans les zones tendues.
Le décret n° 2015-931 du 29 juillet 2015 relatif à l’encadrement des loyers en cas de nouvelle location ou de renouvellement de bail définit les communes où s’applique ce dispositif. Ce sont ces mêmes communes concernées par le délai de préavis réduit. En Gironde sont visées, l’agglomération de Bordeaux et l’agglomération de La Teste-de-Buch – Arcachon soit 68 communes au total.
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